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資産運用のために、色々と勉強してます。株や不動産、資格について書きます。また、デジタル関係での出来事を自分のメモ代わりとして・・・・。
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問題34 解答&関連知識

解答(2)

イ ×

東側私道は道路後退を要することが、角地とならない理由にならない。

ロ ○

私道として利用されていることで、当該部分について価値なしとはならない。

ハ ×

登記がなくても、高圧線があることによる物理的利用制限、心理的嫌悪感、騒音、電波障害等の要因による市場性の減退があるため、減価する必要がある。

ニ ○

近隣地域内の他の画地もほとんどが不整形であるため、個別分析による形状による減価は必要ないと判断することは問題ない。

ホ ○

本問の通り。







第33問
解答&関連知識
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解答&関連知識


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