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資産運用のために、色々と勉強してます。株や不動産、資格について書きます。また、デジタル関係での出来事を自分のメモ代わりとして・・・・。
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ついに、今日、日経平均が一時的ですが、1万円超えましたね。
今後、さらに期待してます。

今年から、配当金の受け取り方法を証券の口座に入金されるように変更しました。
楽なんですが、配当もらった感が減ります・・・。

今までは、配当出たぞーって、食事に行ってたんですが、それもなくなりそうです・・。


第20問

賃貸用不動産について次の費用が発生している。当該不動産について収益還元法を適用して償却前の純収益を算定する場合に総費用の算定額として次の金額のうち,正しいものはどれか。ただし,敷金,保証金等によって貸倒れ損失のてん補が十分担保されていないものとする。なお,費用については計算作業の簡略化を図るため同一金額としている。

<費用>
 販売費及び一般管理費   1,000万円
 事業税          1,000万円
 減価償却費        1,000万円
 貸倒れ準備費       1,000万円
 維持管理費        1,000万円
 空室等による損失相当額  1,000万円
 売上原価         1,000万円
 損害保険料        1,000万円
 支払金利(借入金の利子) 1,000万円
 固定資産税・都市計画税  1,000万円

(1)9,000万円
(2)8,000万円
(3)7,000万円
(4)6,000万円
(5)5,000万円




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