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資産運用のために、色々と勉強してます。株や不動産、資格について書きます。また、デジタル関係での出来事を自分のメモ代わりとして・・・・。
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第24問 解答&関連知識

正解(3)

積算賃料
= 価格時点における基礎価格×期待利回り+必要経費等
= 1,800万 × 4.5% + 35万
= 116万円



【第7章 第2節 Ⅱ 新規賃料を求める鑑定評価の手法】より

1.積算法

 積算法による試算賃料を「積算賃料」という。
 積算賃料=価格時点における基礎価格×期待利回り+必要経費等

 積算法は、
  ・対象不動産の基礎価格、
  ・期待利回り及び
  ・必要諸経費等
 の把握を的確に行い得る場合に有効である。



第23問
解答&関連知識
第24問第25問
解答&関連知識


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