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資産運用のために、色々と勉強してます。株や不動産、資格について書きます。また、デジタル関係での出来事を自分のメモ代わりとして・・・・。
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アパートを買って、1年が経ちました。
小さいアパートですが、ありがたいことに満室が続いています。

昨年は、購入初年だったので、火災保険やら不動産取得税やら、色々と経費がかかりましたので、今年から本格的にイニシャルコストの回収に入ります。

現在の利回りは約9.2%です。
ローンの支払いは収入の半分以下に抑えていますので、空室率が半分でもなんとか回せます。
でも、それでは、イニシャルコストの回収に時間がかかってしまうので、できるだけ満室を維持していきたいです。
そして、早く2棟目のためのイニシャルをためたいです!

今年は、不動産収入について初めての確定申告なので、早く準備しようと思っていましたが、あっというまに2月になってしまいそうです。

今週末、がんばるか。



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