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資産運用のために、色々と勉強してます。株や不動産、資格について書きます。また、デジタル関係での出来事を自分のメモ代わりとして・・・・。
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いやぁ、この1ヶ月忙しかった~。

年末から動き始めた住宅ローンの借り換えの件、先日、ついに本承認がおりました!
パチパチ!

月末に融資実行となります。

結局決めたのは、楽天銀行

 

先月、政権が変わり、1月になったら一気に金利が上がってしまいました。
先月のフラット35(21年以上~35年以下)の金利は1.81%でしたが、1月になったら、1.99%になってしまったのです。
2月に入ってさらに金利が上がると悲しいので、何とか今月中に実行したく、がんばっていました。

なんとか、今月の融資実行がほぼ確実になり、金利1.99%のフラット35での契約です。
期間は35年ではなく、残債の期間と同じになります。

この借り換えにより、数百万総支払額が減ります。
また、固定金利なので、今後の金利上昇でも安心です。

政権が変わり金利が上がるかなと思って、年末に動き出したのですが、ちょっと遅かったかな・・?
あと1ヶ月早ければ、さらに先日地盤ネットで上げた利益くらい支払額が減ったのに、残念・・。

でもまぁ、それでもかなり支払いが減るので満足です。

現在、楽天では銀行事務手数料が1.365%→0.735%となる「住宅ローン借り換えキャンペーン」を行っています。
先月の時点では、1月いっぱいのキャンペーンでしたが、キャンペーン期間が6ヶ月延長され、7/31までとなりました。

金利が高い方、変動金利の方は、ご検討してみてはいかが?

ちなみに、私は年末にWEB申し込みを行って、なんとか1月に間に合いましたが、かなりがんばりました。
実際は、もう少し余裕を見たほうが良いです。

1ヵ月半くらい見ておいたほうがいいかな?

2月実行するなら、すぐにでも動かないと厳しいですよ。





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2013/01/27(日) 17:43 | | #[ 編集]
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